Avalúos Agropecuarios
¿Qué son los avalúos agropecuarios y para fincas ?
Los avalúos agropecuarios es el estudio realizado por medio de un perito profesional que decide el método adecuado para determinar el valor correcto y justo para el bien o terreno que esté relacionado con las actividades agropecuarias de manera directa o indirecta, esto tiene que ser valuado como ente productivo, o como infraestructura y su poder económico potencial por características del mismo.
Se puede realizar Estudios de Valuación de:
| Agrícola Forestales Pecuaria Piscícolas Avícolas Porcícolas Frutícola Acuícola Y similares | Terrenos de riego: Áreas que cuentan con abastecimiento artificial de agua Terrenos con Punta de Riego: Áreas que cuentan con abastecimiento parcial y no se encuentra cuantificada Terrenos de Humedad: Áreas que por su localización retienen agua de manera natural Terrenos con Temporal: Áreas en las que su fuente de abastecimiento es la precipitación pluvial Áreas y Terrenos de Agostadero: Áreas que presentan vegetación natural Terrenos Forestales: Áreas silvícolas que se desarrollan de manera natural Terrenos de Montes Son áreas forestales que por falta de documentación no pueden ser aprovechados |
¿Por qué son importantes los avalúos agropecuarios?
Es importante que se considere realizar avalúos agropecuarios, ya que estos le permitirán a las personas determinar la viabilidad del terreno en el que se desea realizar la actividad agropecuaria, además de que según el terreno que se quiera valuar se consideran diferentes categorías:
- Predios agrícolas y fincas: Estos pueden ser áreas donde se cultive de forma continua.
- Huertas y viñedos: Áreas que están dedicados al cultivo y cosecha de frutas y vegetales y se toma en cuenta las épocas de producción.
- Predios Ganaderos: En estos espacios se considera la cantidad de hectáreas que se necesitan para alimentar al ganado adulto.
- Bosques Madereros: Áreas donde se produce madera de diferentes árboles y se analiza venta y capitalización.
- Ranchos de producción pecuaria: Se analizan factores para aprovechar todo el potencial de los animales y el predio.
- Ranchos Ganaderos: Toma en cuenta el factor de que el valor de la tierra es equivalente a lo que produce.
