Avalúo Judicial

¿Qué son los avalúos judiciales?

Los avalúos judiciales sirven para determinar el valor justo de un inmueble que se encuentra en juicio u otro tipo de controversia judicial, basándose en sus características físicas y el estado del mercado inmobiliario actual.

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¿Cuándo es necesario un avaluó para juicio?

Los avalúos judiciales son necesarios principalmente en:

  • Disoluciones Maritales
  • Disoluciones de Sociedades
  • Demandas de inquilinos con arrendatarios
  • Demandas en relación a Daños a la Propiedad
  • Embargos Hipotecarios
  • Liquidaciones de Compañías, Fusiones y Bancarrotas
  • Garantía por Depósito en Fianza
  • Juicios de Intestado, Testamentarios
  • Juicios Civiles
  • Juicios Mercantiles

Estos avalúos pueden ser requeridos por un juez en los siguientes casos:

  • Perito en rebeldía para la parte demandada o de ambas partes:

Una de las partes no presenta a su perito valuador, no se haya aceptado y protestado el cargo, ni presentado el avalúo requerido dentro de el lapso de tiempo indicado.

  • Tercero en discordia:

Los resultados de los avalúos realizados por cada una de las partes presentan una diferencia de valor muy amplia.

¿Quién realiza los avalúos judiciales?

Los avalúos judiciales debe realizarlos un Perito Valuador inscrito en las listas del Poder Judicial de la Federación y en el Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México.

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