¿Por qué es importante realizar estudios de factibilidad?

El estudio de factibilidad tiene como objetivo investigar y saber a certeza si la operatividad de un negocio o proyecto es económicamente viable. También nos permite determinar la disponibilidad de los recursos que necesitamos para determinar y cumplir con los objetivos o metas señaladas, está compuesta por:

valuacion de inmobiliaria

FACTIBILIDAD OPERATIVA

FACTIBILIDAD TÉCNICA

FACTIBILIDAD FINANCIERA

Viabilidad Financiera

¿Para qué sirve?

Nos ayuda a determinar un posible Costo – Beneficio dentro de un proyecto determinado de forma detallada y sustentada por una metodología probada y usada para emprendimiento de proyectos  e inversiones variadas. Lo utilizamos para determinar a qué problemas se van a enfrentar un proyecto durante alguno de los siguientes casos:

  • Instalación de una planta nueva

  • Elaboración de un producto para mejorar uno anterior

  • Capacidad instalada o creación de sucursales

  • Sustitución de maquinaria, otros.

Propósito

El análisis de la viabilidad financiera permite conocer los retornos de cada producto/servicio así como los retornos del portafolio en su conjunto para mejorar las decisiones de inversión (o desinversión) dentro de la compañía. La viabilidad financiera también permite hacer un análisis exhaustivo de los costos dentro de la compañía para determinar si se deben optimizar los recursos utilizados para incrementar los márgenes de utilidad.

En el caso de nuevos proyectos de inversión la viabilidad financiera permite conocer el punto de equilibrio para saber cuándo se recuperará la inversión así como la tasa interna tanto del proyecto como de los inversionistas.

El análisis de viabilidad productiva permite conocer las unidades mínimas de ventas, producción y compras; lo cual, permite optimizar el proceso de producción disminuyendo costos, insuficiencias o subutilización de la materia prima o maquinaria. También permite conocer en qué casos es necesario comprar más maquinaria o contratar más personal.

Análisis de Viabilidad Financiera

PROYECCIÓN DE VENTAS

CONTRIBUCIÓN MARGINAL

TASA INTERNA DE RETORNO DEL PROYECTO VS TASA INTERNA DE RETORNO DE INVERSIOONISTA

PUNTO DE EQUILIBRIO

INVERSIÓN INICIAL

PUNTO DE RETORNO

COSTOS Y MARGENES