Las mejores delegaciones para vivir en CDMX
Ciudad de México, una de las ciudades con mayor población en Latinoamérica fundada hace ya casi 700 años en medio del conocido lago de Texcoco, en el año de 1824 tres años después de consumada la independencia el congreso toma la decisión de crear el llamado Distrito Federal, una entidad autónoma, por consiguiente para 1888 la Ciudad de México ya contaba con 300 mil habitantes como alguna vez la ciudad de Tenochtitlan y para 1890 la población ya era del doble, es decir, de 600 mil habitantes llegando a casi un millón en el año de 1920.
A cifras del 2022 según INEGI la CDMX cuenta con 9,209,944 de habitantes e incrementando minuto con minuto.
Datos curiosos sobre Ciudad de México
- CDMX es la ciudad con mayor antigüedad del continente Americano
- El santuario católico más visitado después del Vaticano es la Basílica de Guadalupe, ubicado en la Ciudad de México, en la delegación Gustavo A. Madero.
- En América sólo existe un castillo verídico y se encuentra en Chapultepec, en la delegación Miguel Hidalgo.
- Una parte muy extensa fue construída sobre un lago
- Es la ciudad con más museos en el continente
- El Zócalo de la Ciudad es el segundo más extenso del mundo
- En la delegación Coyoacán se encuentra el campus más grande de la famosa Universidad Autónoma de México (UNAM) llamada Ciudad Universitaria, declarado patrimonio de la humanidad en 2007
- La Ciudad de México cuenta con 16 delegaciones que dividen territorios y son lideradas por un Jefe Delegacional.
- Ciudad de México cuenta con el estadio más extenso de Latinoamérica con una capacidad de 87,500 habitantes, ubicado en la delegación Coyoacán
- En la delegación Cuauhtémoc se encuentra una réplica exacta de la fuente de Cibeles existente en Madrid.
¿A qué se refiere la gentrificación urbana en la Ciudad de México?
Este término se refiere a la acción de renovar un espacio antes deteriorado o un antiguo centro urbano para darle paso a un nuevo concepto mediante una transformación material o económica, social y cultural, conducida y normalmente subsidiada por agentes privados, impulsando la subida del valor de propiedades ahí ubicadas, esto provoca el desplazamiento a esa zona de habitantes con un nivel económico más elevado queriendo habitar en la zona ya renovada.
El principal objetivo de este proceso de gentrificación es obtener una mayor rentabilidad gracias al cambio en el valor mediante la renovación de la zona, subiendo el valor de la vivienda, algunas de las características que son tomadas en cuenta son:
- Localización cercana al centro comercial y financiero de la ciudad.
- Servicios de infraestructura.
- Paisaje urbano y lugares asociados a la memoria colectiva
- Áreas en deterioro.
- Reinversión de capital, principalmente extranjero, en un espacio definido.
- Cambios en el uso funcional de los edificios como: construcción de hoteles internacionales, centros comerciales, e incluso urbanizaciones privadas.
- Desplazamiento, directo o indirecto, de la población fundadora o antigua y su reemplazo poco a poco por otros grupos sociales con ingresos económicos más altos.
Pero esto también trae consigo desventajas para los residentes y ciudadanos, pues los costos tienden a ser tan elevados que ya no son accesibles para casi ninguna parte de la población originaria y con un nivel socioeconómico promedio y no solo se habla de la vivienda, aunque sí es lo principal también los costos de servicios y entretenimiento son mucho más elevados de lo normal en otras zonas, dos colonias encabezan esta lista; Condesa y Polanco son de las zonas con mayor población de extranjeros y a demás como lo mencionamos anteriormente con los costos más elevados de CDMX, una sola habitación en Polanco está promediada en $9,000 mensuales, mientras que en colonia Condesa se encuentra en $7000 mensuales, lo cual es mucho más de lo que puede pagar el promedio de la población Mexicana.
¿Cuáles son las mejores delegaciones para vivir en Ciudad de México?
Cuahutemoc
Hablando de delegaciones con mayor gentrificación, la colonia Roma es una de ellas, siendo parte de la Alcaldía Cuauhtémoc que no solo cuenta con edificios antiguos adaptados a negocios, cafeterías, restaurantes, bares, departamentos y los mejores spots para fotografías de la ciudad, sino también con conexión a las avenidas principales más importantes y un nivel de seguridad proporcional, nombrado como el “corazón de la ciudad de México”.
Puntos emblemáticos:
- Palacio de bellas artes: Recinto cultural con lugar en el centro histórico de la CDMX, fue el primer museo de arte en México, clasificado como el más importante del movimiento de arte en nuestro país, en un inicio fue nombrado como Museo de Artes Plásticas en 1934.
- Paseo de la reforma: Su primer nombre fue Paseo de la Emperatriz construído bajo el mandato de Maximiliano de Habsburgo y su esposa Carlota Amalia quienes eran emperadores de México, esta obra estuvo a cargo del Ing. Luis Bolland Kuhmackl pero en el segundo imperio y con la muerte de los emperadores el que pudo terminarlo fue Sebastián Lerdo de Tejada en su periodo de mandato y ahí fue nombrado Paseo de la Reforma.
- Gran hotel de la Ciudad de México: Este hotel con instalaciones de lujo y emblemático recinto fue construído en 1526, construído en el mandato de Porfirio Díaz, cuenta con un vitral estilo Tiffany creado por el francés Jacques Gruber en el año 1908.
- La condesa: Su origen retrocede a la época de la colonia, con un patrimonio arquitectónico mayor a 200 edificios decorados con un estilo neocolonial, funcionalista, ecléctico, racionalista y art decó, actualmente presta sus calles y parques para festivales y actividades al aire libre y cuenta con foros culturales. Ofrece atracciones como; restaurantes, áreas verdes, centros culturales, librerías, cafés, galerías de arte, y boutiques.
- Alameda Central: El parque con mayor antigüedad de América, construida en 1592, en él se encuentra el Hemiciclo a Juárez creado por el famoso arquitecto Guillermo Heredia, en la actualidad la gente se reúnen en la Alameda los días domingo usualmente y en días festivos, con el propósito de estar presente en los espectáculos gratuitos de danza y música que ahí se celebran.
Miguel Hidalgo
- La Alcaldía Miguel Hidalgo cuenta con el mejor resultado respecto a transporte público e índice de desarrollo humano, con hospitales y centros médicos.
Las colonias exclusivas para vivir dentro de esta misma delegación son: La Escandon, San Miguel Chapultepec y Lomas de Chapultepec y Polanco Reforma, además cuenta tanto con casas como con edificios por lo que la oferta en viviendas es amplia.
- Castillo de Chapultepec: Uno de los monumentos arquitectónicos con mayor historia en México, es el único castillo real existente del continente americano, habitado en antepasados por los Virreyes y el ya mencionado emperador Maximiliano, también fue casa presidencial en el año 1940, una construcción con estilo neoclásico y barroco, hoy en día es un museo que recibe a miles de visitantes.
- Colonia Polanco: Al ser fraccionados los terrenos de la hacienda los Morales nace esta colonia, actualmente es una zona exclusiva con tiendas de ropa de marca de alta gama, servicios, entretenimiento, restaurantes y viviendas de lujo sobre la Avenida Presidente Masaryk.
- Monumento a los Niños Héroes: Una obra de Ernesto Tamariz, que hoy en día es un homenaje a los cadetes del colegio militar los cuales dieron su vida por proteger y defender el castillo de Chapultepec, hoy en día es un monumento emblemático de la CDMX.
- Casa Gilardi: Diseñada inicialmente para la familia Gilardi por el arquitecto Luis Barragán Mofín en la colonia San Miguel Chapultepec, es una combinación de la lengua vernácula mexicana con una combinación de la modernidad europea, inspirada por los colores primarios, y es una pieza de sensibilidad expresionista abstracta, actualmente museo en CDMX.
- Estela de luz: Un monumento reciente en la Ciudad de México, construido en 2010-2011 con el propósito de conmemorar el Bicentenario de la Independencia de México y el Centenario de la Revolución Mexicana, simboliza quienes somos como mexicanos.
Benito Juárez
Una de las ventajas de vivir en la Alcaldía Benito Juárez es el acceso a diferentes transportes públicos, pues tanto el metro como el metrobús tienen puntos de acceso en esta urbe, conectando igualmente con avenidas muy importantes de la ciudad como Viaducto, División del Norte, Insurgentes, Río Churubusco.
- Parque Hundido: Su antiguo dueño era Tomás de Nápoles en 1608, era usado para abastecer al pueblo de Mixcoac, hoy en día es uno de los 49 parques más románticos de CDMX .
- Cineteca Nacional: Abrió sus puertas un 17 de enero de 1974, tiene como propósito preservar, conservar, incrementar el cine nacional e internacional así como la incentivación de eventos culturales y educativos.
- World Trade Center: Es un centro de negocios ubicado en la colonia Nápoles, con más de 20 años de antigüedad, alberga oficinas de marcas reconocidas, exposiciones y congresos empresariales.
- Monumental Plaza de Toros México: La colonia Cd. de los deportes en CDMX alberga la plaza de toros más grande del mundo, tiene capacidad para 45,000 visitantes.
- Zona arqueológica de Mixcoac: Ubicada en la colonia San Pedro de los Pinos, ésta zona es una de las más pequeñas del país mide 7 mil doscientos metros cuadrados y hoy es visitada por muchos turistas y habitantes.
Coyoacán
La Alcaldía Coyoacán cuenta con zonas emblemáticas comenzando por el centro de Coyoacán, un lugar de entretenimiento donde se encuentran situados restaurantes, bares, comercios emblemáticos, centros comerciales con un ambiente colonial, además de que en esta delegación se encuentran edificaciones educativas como la UNAM en la zona de Copilco, la UAM Xochimilco en Coapa, y de ocio como el Estadio Azteca en la zona de Santa Úrsula Coapa, mientras en centro de Coyoacán se encuentra entre las colonias Sta. Catarina, La Concepción y del Carmen.
- Museo de Frida Kahlo: Es un recinto cultural y antes vivienda de la artista mexicana, hoy museo del arte y algunos objetos importantes de la artista.
- Jardín centenario: La fuente de un coyote hace emblemático a este jardín, fue inaugurado para el centenario de la independencia de México.
- Viveros Coyoacán: Un parque bajo la administración del Gobierno Federal, utilizado para lectura, reiki, yoga, artes marciales, caminata y atletismo.
- Museo Diego Rivera Anahuacalli: Documentos y fotografías se albergan ahí pertenecientes al artista, fue fundado en colaboración a la hija menor del pintor.
- Centro de Coyoacán: Jardín lleno de fuentes que alberga todo tipo de artistas independientes, desde organilleros, hasta poetas, cantantes y artesanos, es uno de los lugares más emblemáticos y antiguos de la CDMX, miles de turistas y habitantes caminan por sus pasillos y visitan los numerosos restaurantes que a su alrededor se encuentra.
Venustiano Carranza
El lugar que todos los turistas visitan debido a que el Aeropuerto internacional y más usado actualmente de la ciudad de México está ubicado en la Alcaldía Venustiano Carranza, obteniendo el segundo lugar en cuanto a comercio y tercero en amenidades, con puntos de acceso de transporte público muy accesibles para moverte a toda la ciudad.
- Parque de los Periodistas Ilustres: Cerca del metro Fray Servando se encuentra este bonito y colorido lugar, cuenta con una estatua de algunos de los periodistas más importantes de nuestro país, José Carreño Bustos y una estatua de algunos de los periodistas más importantes de México; José Carreño, Miguel Ángel, Granados Chapa, Ricardo Rocha, Jacobo Zabludovsky y Elena Poniatowska son algunos.
- Parque Lineal Gran Canal: Construido y creado por 128 Arquitectura y Diseño Urbano, con una superficie de 73,000 m2, la característica primordial es el propio desnivel o espacio hundido, el espacio que ocupó un canal, además del muro perimetral.
- Glorieta Plaza África: Esta glorieta es el centro de la Col. Romero Rubio. Cuenta con una pequeña biblioteca, un parque infantil y una gran parte de jardines.
- Jardín de Lecumberri o Alameda Ánfora: Hoy en día funge como archivo de la nación, en este sitio se asesinó al presidente Francisco I. Madero y Vicepresidente José Maria Pino Suárez en 1913 y el monumento está situado en el lugar justo donde se supone ocurrió el hecho.
- Parque Santa Juanita: Este parque fue unos de los rehabilitados en 2020, cuenta con una zona para perros, una tirolesa, juegos para niños, gym al aire libre y un tren.
