Valuación Agropecuaria

¿Qué es la valuación Agropecuaria?

Los avalúos agrícolas es el estudio realizado por medio de un perito profesional que decide el método adecuado para determinar el valor correcto y justo para el bien o terreno que esté relacionado con las actividades agropecuarias de manera directa o indirecta, esto tiene que ser valuado como ente productivo, o como infraestructura y su poder económico potencial por características del mismo.

Se puede realizar Estudios de Valuación de:

  • Agrícola
  • Forestales
  • Pecuaria
  • Piscícolas
  • Avícolas
  • Porcícolas
  • Frutícola
  • Acuícola
  • Y similares
Valuacion agropecuaria
  • Terrenos de riego: Áreas que cuentan con abastecimiento artificial de agua
  • Terrenos con Punta de Riego: Áreas que cuentan con abastecimiento parcial y no se encuentra cuantificada
  • Terrenos de Humedad: Áreas que por su localización retienen agua de manera natural
  • Terrenos con Temporal: Áreas en las que su fuente de abastecimiento es la precipitación pluvial
  • Áreas y Terrenos de Agostadero: Áreas que presentan vegetación natural
  • Terrenos Forestales: Áreas silvícolas que se desarrollan de manera natural
  • Terrenos de Montes Son áreas forestales que por falta de documentación no pueden ser aprovechados

¿Por qué es importante la valuación agropecuaria?

Es importante que se considere realizar la valuación agrícola ya que esta le permitirá a las personas determinar la viabilidad del terreno en el que se desea realizar la actividad agropecuaria, además de que según el terreno que se quiera valuar se consideran diferentes categorías:

  • Predios agrícolas: Estos pueden ser áreas donde se cultive de forma continua.
  • Huertas y viñedos: Áreas que están dedicados al cultivo y cosecha de frutas y vegetales y se toma en cuenta las épocas de producción.
  • Predios Ganaderos: En estos espacios se considera la cantidad de hectáreas que se necesitan para alimentar al ganado adulto.
  • Bosques Madereros: Áreas donde se produce madera de diferentes árboles y se analiza venta y capitalización.
  • Ranchos de producción pecuaria: Se analizan factores para aprovechar todo el potencial de los animales y el predio.
  • Ranchos Ganaderos: Toma en cuenta el factor de que el valor de la tierra es equivalente a lo que produce.

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