Avalúos de Maquinaria y Equipo

¿Que son los avalúos de maquinaria y equipo?

Los avalúos de maquinaria y equipo permiten conocer el estado de toda tu maquinaria y equipo, conocer su valor ante el mercado y garantizar que el método de valuación que la maquinaria y equipo requieren sea el apropiado para las siguientes para determinar el valor justo del mercado y el propósito del avalúo. 

Nuestro equipo de expertos establece las bases, conceptos, técnicas y enfoques para el cálculo del valor de toda la maquinaria y equipo sin importar el tipo.

avalúos de maquinaria y equipo

¿Para que sirven los avalúos de maquinaria y equipo?

Los avalúos de maquinaria y equipo son necesarios para la toma de decisiones en las siguientes situaciones:

Compra – Venta La persona podrá conocer el valor exacto de la maquinaria que está adquiriendo o vendiendo con base al estado en el que se encuentra.
Garantía fiscalEn caso de que se requiera dar un activo como garantía del pago de las obligaciones fiscales.
Crédito y seguros Si la persona busca asegurar la maquinaria y el equipo o bien adquirir un crédito para comprar más maquinaria.
Renta Con base a las condiciones que tenga el equipo y el costo se podrá determinar un valor de renta.
Re-expresión de estados financierosPara conocer los cambios que han sufrido los valores de los estados financieros de las empresas debido a inflaciones y ajuste de precios.
Auditorías Valuar la maquinaría permitirá obtener el valor patrimonial de la misma y tomarse a consideración al momento de realizar auditorías.
FusionesConocer el valor total del equipo que hay en ambas empresas.
Transferencias de activos Cuando un activo se mueve a otra parte, se puede saber el valor de este al momento de realizar la transferencia.
Dictámenes IFRS y NIIF Permite conocer mejor el monto de las transacciones realizadas en la maquinaria y tomarlas en cuenta para los dictámenes.
Valoración de Empresas que Cotizan en BolsaSe toman en cuenta los bienes con los que cuenta la empresa, incluida la maquinaria y el equipo.
Sucesiones testamentarias A través de estos avalúos se puede conocer el valor de los bienes que fueron considerados dentro del testamento.
Identificación y jerarquización de Value DriversEn caso de que se cuente con equipo especializado en un área o con características únicas, el avalúo de maquinaria y equipo ayudará a determinar su valor.
Decisiones estratégicas de continuidad de un negocioSe podrá identificar la maquinaria necesaria y valor que esta seguirá aportando a la empresa.

¿A qué sectores se dirigen los avalúos de maquinaria y equipo?

ANEPSA cuenta con una amplia experiencia en diferentes giros de la industria como son:

Valuación de maquinaria y equipo 1

¿Qué bienes son aplicables a los avalúos de maquinaria y equipo?

Maquinaria y equipo De producción industrial, de construcción, hospitalario.
Equipo de transporteAéreo (aviones, helicópteros, jets), terrestre (autobuses, camiones, automóviles, motocicletas), marítimo (barcos, lanchas, yates)
Equipo de telecomunicacionesAntenas, radios, teléfonos, máquinas de fax, satélites, routers
Equipo de cómputo Pantallas, teclados, memorias, computadoras
Mobiliario y equipo de oficinaComputadoras, sillas, escritorios.
Equipo de audio y video Cámaras fotográficas, cámaras de video, consolas de audio, micrófonos

¿Qué aspectos se toman en cuenta para realizar y calcular el valor justo de mercado de los avalúos de maquinaria y equipo? 

Al realizar los avalúos de maquinaria y equipo es imprescindible tomar en cuenta los siguientes aspectos:

  • Marca/modelo
  • Antigüedad
  • Tecnología
  • Estado de conservación
  • Vida útil
  • Depreciación
  • Grado de comercialización
  • Valor de uso
  • Características
  • Mantenimiento y/o Complementos añadidos al activo

Métodos de valuación de avalúos de maquinaria y equipo

Existen tres enfoques de valuación y la elección del mas adecuado depende del objetivo del avalúo.

  • Enfoque de costos

Se basa en el valor de reposición del activo, puede derivarse de la necesidad de su reproducción nuevo o de su reposición.

  • Enfoque de mercado

Se buscan comparables que estén en las mismas condiciones al bien a valuar haciendo una ponderación. Los factores a homologar son: edad, marca/modelo, calidad, ubicación, precio de compra.

  • Enfoque de Ingresos

Considera el valor actual por los beneficios futuros derivados de la propiedad del bien, y por lo general se obtiene por la capitalización posible en las ventas de la unidad económica.

¿Cómo es el proceso del avalúos de maquinaria y equipo?

1.- Aceptación de plan de trabajo.

2.- Trabajo de campo: Se identifica cada uno de los bienes a valuar con la finalidad de obtener toda la información necesaria para el estudio de valuación.

3.- Trabajo de gabinete: Análisis de valores y obsolescencias aplicables a cada bien conforme a la información recabada en campo.

4.- Determinación de valor del bien.

5.- Entrega del avalúo certificado.

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