Avalúo de Seguros

Estructura de contenido

¿Para qué sirve?

El Avalúo de Seguro Inmobiliario permite estimar un valor justo de mercado que permita una reposición. Garantiza ante cualquier compañía de seguro el resguardo económico que cubra tu propiedad ante un riesgo, siniestro por cuestiones de inseguridad, o de fenómenos naturales.

¿Por qué es necesario?

Debido a que no sabemos en que momento pueda ocurrir un siniestro, es indispensable contar con una póliza que resguarde los bienes en caso de riesgo o siniestro y así poder recuperar el valor o reemplazar el bien, ante esto es importante contar con avalúos de los bienes que se quiera asegurar y de esta forma realizar de una forma adecuada el cálculo de primas de seguro e indemnizaciones.

¿Qué beneficios tiene?

Seguridad ante un siniestro.
Porcentaje real de pago de primas.
Permite saber que seguros se adecúan a tus necesidades

Factores importantes de un avalúo de seguro inmobiliario

El avalúo de seguro inmobiliario es un proceso que se lleva a cabo para determinar el valor de reconstrucción o reemplazo de un inmueble en caso de que ocurra un siniestro o un evento asegurado, su objetivo principal en este avalúo es establecer el monto adecuado de cobertura de seguro para proteger adecuadamente el valor del inmueble.

El avalúo de seguro inmobiliario es importante por varias razones:

Determinar la cobertura adecuada: El avalúo ayuda a determinar la cantidad de seguro que se necesita para cubrir el valor total de reconstrucción o reemplazo del inmueble en caso de un evento asegurado, como un incendio, inundación o terremoto, lo cual asegura que el propietario tenga una protección suficiente y no esté subasegurado, lo que podría resultar en una compensación insuficiente en caso de pérdida.
Evitar sobreaseguramiento: Por otro lado, el avalúo también ayuda a evitar el sobreaseguramiento, es decir, tener una cobertura excesiva que resulte en primas innecesariamente altas, al determinar el valor real de reconstrucción, se puede establecer una cobertura óptima y pagar primas de seguro acordes con el valor real del inmueble.
Agilizar el proceso de reclamaciones: En caso de un siniestro, contar con un avalúo de seguro actualizado y preciso agiliza el proceso de reclamaciones, al tener documentado el valor de reconstrucción del inmueble, se facilita la negociación y liquidación de la indemnización con la compañía de seguros, lo que puede ayudar a una pronta recuperación.
Brindar tranquilidad al propietario: El avalúo de seguro inmobiliario brinda tranquilidad al propietario al saber que su inmueble está adecuadamente protegido, saber que se cuenta con la cobertura adecuada proporciona confianza y seguridad financiera en caso de un evento imprevisto.

En resumen, el avalúo de seguro inmobiliario sirve para determinar el valor de reconstrucción o reemplazo de un inmueble, con el fin de establecer una cobertura de seguro adecuada, lo cual proporciona protección financiera y tranquilidad al propietario en caso de un siniestro o evento asegurado.

¿Cómo se calcula su valor?

El Avalúo de Seguro Inmobiliario únicamente se realiza mediante un enfoque:

Enfoque físico o directo: Consiste en la determinación de valor de reposición de los materiales de construcción e instalaciones, para determinar el valor neto de reposición del inmueble.

¿Qué vigencia tiene?

Por lo general, la vigencia de un Avalúo de Seguro Inmobiliario es de seis meses, siempre y cuando el inmueble no sufra modificaciones durante los trámites administrativos, y no se presenten condiciones económicas diferentes a aquellas en las que se practicó el avalúo.

Si te interesa saber el valor de tu inmueble o cualquier otro tipo de avalúo contacta a uno de nuestros asesores especializados y certificados en la materia, con ANEPSA es posible.