Boletín C-6 Inmuebles, maquinaria y equipo | Reglas de valuación

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Estructura de contenido

NIF, ¿Qué son?

Las Normas de Información Financiera (NIF) constituyen un conjunto de principios, reglas y directrices contables desarrolladas por el Consejo Mexicano de Normas de Información Financiera (CINIF) con el fin de regular la preparación y presentación de información financiera en México, dichas normas definen los lineamientos que las empresas deben seguir al elaborar sus estados financieros, con el propósito de garantizar la uniformidad, confiabilidad y comparabilidad de la información contable. 

 

Las NIF abordan diversos aspectos contables, abarcando desde la valuación de activos y pasivos hasta el reconocimiento de ingresos y gastos, así como la estructura de los estados financieros, pues su aplicación es esencial no solo para las empresas que cotizan en bolsa, sino también para aquellas que buscan cumplir con estándares internacionales, dado que las NIF se alinean con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF/IFRS), facilitando la armonización de prácticas contables a nivel global. Es decir, las NIF desempeñan un papel fundamental en la estandarización y mejora de la calidad de la información financiera en México, brindando a los usuarios la certeza de que los estados financieros reflejan de manera precisa la situación económica y financiera de las entidades.

¿Qué son las NIIF?

Las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) constituyen un conjunto de estándares contables globales desarrollados por la Junta de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB), su objetivo principal es establecer principios y directrices comunes para la preparación y presentación de los estados financieros de las empresas a nivel internacional, las NIIF buscan fomentar la transparencia, la comparabilidad y la confiabilidad de la información financiera, permitiendo que los usuarios, como inversores, analistas y reguladores, comprendan de manera clara y consistente el desempeño financiero de las entidades.

Estas normas abarcan una amplia gama de temas contables, incluyendo la valoración de activos y pasivos, el reconocimiento de ingresos y gastos, y la presentación de estados financieros, su aplicación es vital para las empresas que operan en mercados financieros internacionales, ya que las NIIF proporcionan un marco coherente y armonizado, facilitando la comparación de informes financieros entre diferentes jurisdicciones.

Además, las NIIF están diseñadas para adaptarse a la evolución de los negocios y las prácticas contables, promoviendo la adopción de estándares actualizados y relevantes, las NIIF desempeñan un papel fundamental en la creación de un lenguaje contable global que promueve la integridad y la eficiencia en los mercados financieros internacionales.

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Boletín C-6 Inmuebles, maquinaria y equipo

La NIF C-6 proporciona lineamientos sobre cómo las empresas deben evaluar y reconocer estos activos en sus estados financieros, lo cual  incluye la determinación del costo, la depreciación o amortización, las pruebas de deterioro, y la presentación adecuada de la información en los estados financieros.

Objetivo de esta norma:

Definir los principios para valorar, presentar y revelar información sobre los bienes raíces, el mobiliario y el equipo, comúnmente denominados activos fijos, el propósito es proporcionar a los usuarios de los estados financieros detalles acerca de la inversión del Banco en estos activos, así como informar sobre cualquier cambio que haya ocurrido en dichas inversiones.

Normas de evaluación según la norma C-6

  • Reconocimiento – Generales

Un elemento que satisface la definición de propiedades, planta y equipo debe ser identificado y contabilizado como activo tanto en su reconocimiento inicial como en los períodos posteriores si:

  1. Es probable que los beneficios económicos futuros relacionados con el activo se dirijan hacia la entidad, utilizando suposiciones lógicas y sostenibles que reflejen la mejor estimación realizada por la administración sobre las condiciones económicas que prevalecerán durante la vida útil del activo.
  2. El costo de adquisición del componente puede ser evaluado de manera fiable para cumplir con el principio de valoración.

Reconocimiento inicial 

Norma: Un componente que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo debe valuarse en su reconocimiento inicial a su costo de adquisición.

Integración

El costo de adquisición de un componente debe comprender:

El costo de adquisición, que abarca los derechos, impuestos, gastos de importación, impuestos indirectos no recuperables, así como los honorarios profesionales, seguros, almacenaje y otros costos relacionados con la compra, después de considerar cualquier descuento o rebaja en el precio.

Todos los gastos directamente relacionados y esenciales para situar el componente en la ubicación y condiciones necesarias, de modo que pueda operar según lo planeado por la administración.

La estimación inicial de los gastos vinculados a una obligación asociada con la retirada del componente, surgiendo ya sea como responsabilidad al adquirir el componente o como resultado del uso del mismo a lo largo de un periodo específico.

Costos de valuación de inmuebles, maquinaria y equipo

Existen diversos costos que deben ser tomados en cuenta para la valuación de Inmuebles, maquinaria y equipo, entre ellos están: 

  • Costos directamente atribuibles para que un componente pueda operar de la forma prevista por la administración
  • Costos asociados al retiro de un componente 
  • Costos que no deben formar parte del costo de adquisición

Modificaciones al costo Inicial

Existen inspecciones y mantenimientos mayores, adaptaciones, mejoras o reconstrucciones que tienen el efecto significativo de prolongar la vida útil de un componente más allá de la estimación original o de incrementar su productividad de manera significativa. En tales situaciones, se debe aplicar el tratamiento indicado en los párrafos 44.3.3.1 a 44.3.5.1 de la NIF. 

 

No obstante, de acuerdo con el criterio de reconocimiento establecido en el párrafo 42.1, la entidad no debe incluir en el costo de adquisición de un componente los gastos relacionados con el mantenimiento periódico o reparaciones del componente, como se describe en el párrafo siguiente.

Reparaciones y mantenimiento periódico

Las reparaciones y el mantenimiento periódico no deben ser contabilizados como activos, ya que su efecto es simplemente mantener un componente en condiciones normales de servicio o uso, estos costos se consideraron implícitamente al estimar originalmente la vida útil del componente y deben ser registrados en los resultados a medida que se devengan y los gastos asociados con el mantenimiento periódico, que incluyen principalmente los costos de mano de obra y los consumibles, como el costo de piezas pequeñas, no deben ser capitalizados.

Inspecciones y mantenimientos mayores

Una condición para el funcionamiento continuo de algunos activos, como una aeronave, puede implicar la realización periódica de inspecciones mayores destinadas a identificar defectos, independientemente de si se reemplazan o no sus componentes, pues cuando se lleva a cabo una inspección o mantenimiento mayor, los costos asociados deben ser reconocidos en el costo de adquisición del activo como un componente reemplazado, siempre que se cumplan las condiciones para su reconocimiento según lo indicado en el párrafo 42.1 de la norma.

 

Simultáneamente, cualquier valor neto en libros de una inspección o mantenimiento mayor previo que permanezca en el activo sujeto a la inspección o mantenimiento mayor debe ser dado de baja, esto incluye cualquier costo anterior de inspección o mantenimiento mayor que forme parte de las partes físicas sustituidas.

 

Es necesario proceder con la baja, sin importar si el costo de la inspección o mantenimiento mayor previo estaba vinculado a la adquisición o construcción del activo y en caso de necesidad, se puede emplear el costo estimado de una inspección o mantenimiento mayor similar en el futuro como una referencia para determinar cuál fue el costo incurrido al momento de adquirir o construir el activo.

Adaptaciones o mejoras a los componentes

Las adecuaciones o mejoras a un componente son inversiones que resultan en un aumento del valor del componente existente, ya sea al mejorar su capacidad de servicio, eficiencia, extender su vida útil o reducir sus costos operativos futuros, si estos desembolsos cumplen con una o varias de estas características, se consideran como adaptaciones o mejoras y deben ser reconocidos como un componente, siempre que se cumplan las condiciones de reconocimiento establecidas en el párrafo 42.1 de la Norma.

El costo asociado con adaptaciones o mejoras debe ser reconocido como un componente separado del costo de adquisición del activo original, además de proporcionar información más detallada, el costo de adquisición de la adaptación o mejora puede tener una vida útil diferente a la aplicada al costo de adquisición del activo original.

Algunos componentes, al ser sometidos a adaptación o mejora, pueden necesitar ser reemplazados en intervalos regulares, como en el caso de revestimientos de hornos o partes de una aeronave como turbinas o asientos y en cumplimiento del criterio de reconocimiento establecido en el párrafo 42.1, la entidad debe registrar el costo de reemplazo de un componente dentro del valor neto en libros de ese componente cuando se incurre en dicho costo, siempre y cuando se satisfagan las condiciones de reconocimiento.

El valor neto en libros de las partes sustituidas debe ser eliminado según las disposiciones indicadas en esta NIF (véase los párrafos 48.1 a 48.7 de la Norma). En el caso de adaptaciones en locales arrendados, el costo de adquisición de las adaptaciones debe ser reconocido como un componente solo si se cumplen las condiciones de reconocimiento establecidas en el párrafo 42.1.

Reconstrucción de activos

Algunos activos pueden experimentar modificaciones tan extensas que, en lugar de ser simples adaptaciones o reparaciones, constituyen reconstrucciones completas, esta situación es más común en edificios y ciertos tipos de maquinaria, es innegable que las reconstrucciones incrementan el valor del activo y, por lo tanto, deben tratarse como inversiones capitalizables, siempre y cuando se satisfagan los criterios para su reconocimiento establecidos en el párrafo 42.1 de la Norma en cuestión.

Principales rubros aplicables al Boletín C-6

  • Terrenos
  • Edificios
  • Maquinaria, equipo de producción, equipo de transporte, equipo de cómputo y otros
  • Herramienta y otros equipos de operación
  • Moldes, troqueles, negativos y otras partidas análogas

Método de depreciación que sugiere esta norma

El método de depreciación empleado debe representar el patrón anticipado para la obtención de beneficios económicos futuros del componente, se requiere revisar el método de depreciación aplicado al componente al menos al final de cada periodo anual o ciclo normal de operaciones de la entidad, solo en casos de cambios sustanciales en el patrón esperado de obtención de beneficios económicos futuros del componente, se debe modificar el método para reflejar el nuevo patrón, esta modificación debe ser reconocida prospectivamente como un cambio en una estimación contable según la NIF B-1.

Hay diversos métodos de depreciación para distribuir sistemática y razonablemente el monto depreciable de un componente a lo largo de su vida útil, tales como métodos de actividad, de línea recta, de cargos decrecientes y métodos de depreciación especial (ver Apéndice A – Guías de implementación). 

La entidad debe seleccionar el método que mejor refleje el patrón esperado de obtención de beneficios económicos futuros del componente, considerando las políticas internas y las características del activo y este método debe aplicarse uniformemente en todos los periodos, a menos que haya ocurrido un cambio en el patrón esperado de obtención de dichos beneficios económicos futuros.

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